惠诚货架
货架动态栏目图

便利店选址攻略

来源:www.hchuojia.com 作者:惠诚货架 时间:2019-12-19 浏览次数:321

“客流”便无“钱流”。对于任何店铺来说,客流量都是选址的关键因素,那么对于便利店而言,应该如何选址呢?

 便利店店铺经营

1、影响店址的因素

影响便利店店址的因素有很多,通常情况下,主商圈辐射附近、集客最近的地方被视作最优店址。便利店的选址条件的核心是商圈内的客流量,而影响客流量的因素主要有企事业单位数量、商圈内的家庭数量;经过商店门口的人流、车流;马路、人行道的形状,商店周围的开阔度等。

通常一个成熟便利店的商圈,会以商店所在点为中心,辐射至500米半径之内,且店铺的目标人口在2600—3000人之间,如以一个家庭3-4人计算,则家庭数在750—866户之间。一般情况下,便利店应坐落于“生活道路”,紧挨车站,商圈内有足量的生活人口,靠近集聚人的场所,附近有办公楼街、有单身宿舍或单身公寓,竞争者较少等。

 

2、金角银边草肚皮

“金角银边草肚皮”是门店选址的经验之谈。金角,是指商铺位于两条道路的交汇处,这样可以享受两条道路四个地方的客流,具有很好的广告展示作用,客流量有一定的保障。

因此,很多店铺会将路角店作为选址的首要条件。而对于那些在两个极端之中、比较难判断好坏的灰色区域,运用经验法则,通过查看周边环境、住户数量、人流量等判断是否适合开店。

 

3、统计测算店铺盈利能力

选定店址之前,要计算目标店址半径500米内商圈住户数、住宅密集度,再根据店铺人潮最多的四个时段进行通过人数、车辆的计算以预估来店的人数。

年龄15-35岁的算1人,摩托车骑士5人算1人,这样就能比较清楚地了解门店的集客能力。值得注意的是,大多数便利店的目标客群是有一定消费能力的社区居民、上班族、学生党,而有些地段外来务工者、竞争者较多,顾客的捕获能力也会相应下降,因此,也并非人流量多的地方就一定适合开店。